ソフィア越谷

  • 埼玉県越谷市越ケ谷

  • 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩16分

  • 1992年築 / 8階建 / 111戸 / RC造

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2階 / 78.54㎡の場合

相場
2,749万円
35.0万円/㎡
1,301
2,266
3,231
4,196
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,266万円〜3,231万円
28.9万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ソフィア越谷
2,490万円（31.7万円/㎡）/ 2階 / 78.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/192,490万円31.7万円2階 78.54㎡ 3LDK南東
2026/01/242,690万円34.2万円5階 78.59㎡ 3LDK南西
2025/08/061,680万円21.4万円5階 78.59㎡ 3LDK南西
2025/06/122,380万円29.7万円5階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/11/111,699万円27.5万円2階 61.71㎡ 2SLDK東
2024/10/301,180万円19.1万円3階 61.71㎡ 3LDK東
2024/10/122,180万円24.9万円1階 87.54㎡ 3LDK+S南西
2024/08/081,799万円29.2万円2階 61.71㎡ 2SLDK東
2024/07/021,799万円29.2万円2階 61.71㎡ 3LDK東
2024/06/251,890万円30.6万円2階 61.71㎡ 2SLDK東
2024/06/131,890万円30.6万円2階 61.71㎡ 3LDK東
2024/06/091,998万円32.4万円2階 61.71㎡ 2SLDK東
2024/04/302,099万円34.0万円2階 61.71㎡ 2LDK+S東
2024/02/212,180万円31.0万円2階 70.21㎡ 3LDK南西
2023/12/262,380万円33.9万円7階 70.21㎡ 3LDK南西
2023/11/252,480万円35.3万円7階 70.21㎡ 3LDK南西
2023/06/022,080万円33.7万円4階 61.71㎡ 2LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/19
ソフィア越谷
越谷市越ケ谷
北越谷駅16分 2,490万円31.7万円78.54㎡3LDK2階 / 8階建 南東1992年111戸RC
2024/11/02ワコーレ武里II号館
越谷市大字平方
武里駅11分 1,780万円24.2万円73.66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1990年77戸RC
2025/07/10コスモせんげん台駅前
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅2分 2,050万円27.0万円75.93㎡3LDK8階 / 10階建 南1997年144戸SRC
2025/07/24モア・ステージせんげん台A棟
越谷市平方南町
せんげん台駅15分 2,090万円29.5万円70.8㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年129戸RC
2025/12/29朝日プラザ越谷第3
越谷市大字南荻島
大袋駅18分 1,690万円26.8万円62.96㎡3LDK6階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2023/08/25朝日プラザ越谷III
越谷市大字南荻島
大袋駅17分 1,980万円26.8万円73.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2025/11/16ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,580万円29.4万円87.72㎡3LDK7階 / 8階建 南1991年76戸SRC
2024/09/27モナーク北越谷
越谷市大字大房
北越谷駅8分 1,830万円28.9万円63.25㎡3LDK1階 / 8階建 南東1995年97戸RC
2023/11/25ライオンズステーションプラザ北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅4分 2,480万円35.2万円70.44㎡3LDK10階 / 10階建 西1995年64戸SRC
2024/04/06カーム北越谷
越谷市大沢三丁目
北越谷駅4分 2,580万円36.3万円71㎡3LDK+S4階 / 8階建 南西1996年61戸SRC
2026/03/14オーベル北越谷セカンドステージ
越谷市大沢四丁目
北越谷駅9分 1,890万円29.9万円63.16㎡2LDK7階 / 8階建 南東1995年111戸RC
2025/04/28ワコーレ越谷
越谷市谷中町一丁目
越谷駅19分 2,190万円36.0万円60.77㎡3LDK2階 / 6階建 南西1990年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%上昇、越谷市では3.6%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
36.9万円/㎡
前年比+0.9%
越谷市
36.1万円/㎡
前年比-3.6%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソフィア越谷
所在地埼玉県越谷市越ケ谷
交通東武伊勢崎線北越谷駅徒歩16分
築年月1992年
階数8階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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